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Tableau Excel d’un Marchand de Biens - Calculer votre Plus-Value

Pour réussir votre opération d'achat-revente, il est impératif que vous utilisiez un outil dédié au calcul de la plus-value de votre opération, afin de vous assurer que cette dernière est rentable.

L'achat-revente en immobilier

Objectif 20% de plus-value !

Vous l'aurez compris, Coaching Immo vous propose un tableau Excel de marchand de biens clés en main.

Il a été conçu pour vous afin de vous permettre de détecter la rentabilité réelle de vos biens.

Son efficacité et sa facilité d'utilisation font de lui votre meilleur ami lors du choix de votre projet. Ce choix de départ représente sans nul doute l'étape la plus importante de votre investissement. L'utilisation de ce tableau est donc l'étape obligatoire pour faire des choix judicieux et forts de rentabilité.

Sécurisez votre projet d'achat-revente

En quoi consiste ce Tableau Excel?

Le calcul de la rentabilité pour un marchand de biens se formalise en général avec l’aide d’un tableur Excel. Notre tableur permet de structurer la démarche et de ne rien oublier dans l’approche du rendement. Simple d’utilisation et adapté au métier de marchand de biens, il vous fait gagner du temps. Vous disposez d’un dossier crédible pour le banquier.

Renseignement de vos données : prix au m2 de la zone, surface du bien etc.
Calcul du prix d'achat maximal pour assurer 20% de marge sur le projet
Estimation des travaux (sachant que nous mettons également à votre disposition sur notre site un outil vous permettant de les estimer de manière plus précise).
Calcul des frais de notaire
Calcul des frais liés aux meubles (ayant pour but de déclencher un coup de coeur)
Estimation de votre plus-value en € et en %.
Informations sur l'imposition.

Près de 12 000 personnes conseillées

Nous attachons une très grande importance à la satisfaction de chacun de nos clients.

Les auteurs

Antoine & Cyr

Antoine et Cyr, deux investisseurs passionnés d’immobilier depuis 2019. N’ayant pas été en capacité d’investir à nos 23 ans sans CDI, nous avons commencé avec le e-commerce pour nous constituer un apport et ainsi débuter dans l’immobilier. Nous avons ensuite fait le choix de prendre un CDI d’ingénieur de manière provisoire afin d’avoir la confiance des banques et de pouvoir nous lancer à 100% dans la pierre. C’est en 2022 que tout commence réellement pour nous…